Das Projekt

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Willkommen auf der Webseite der Baugemeinschaft „Am Pfarrlehn“ in Hellerau in Dresden

Mitten in der Gartenstadt, direkt an einen Parkgrundstück angrenzend, wird ab 2016 eine kleine Wohnsiedlung „Am Pfarrlehn“ gebaut.

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Betreut wird das Projekt durch das Architekturbüro Hahn und Kollegen aus Dresden, die Planung ist fortgeschritten. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten: ein Einfamilienhaus, drei Doppelhäuser, ein Reihenhaus mit fünf Wohneinheiten.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Innenhof wird autofrei gehalten (mit Zufahrtsmöglichkeit für Versorgungs- und Entsorgungsfahrzeuge). Vorgesehen ist ein ressourcenschonendes, energiesparendes Baukonzept (KfW 70 oder 55).

 

Innenansicht

 

 

Innenhof:
Das Herz der neu entstehenden Bebauung ist der linsenförmige, autofreie Innenhof, um den sich eine Wohnzeile, drei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus gruppieren. Hier begegnen sich die Bewohner auf ihren alltäglichen Wegen, hier treffen sich die Kinder zum Spielen und die Familien zum Grillen. Entsprechend werden
Kinderspielgeräte, Sitzmauern und ein Grillplatz eingeordnet.
Die Befahrbarkeit durch Ver- und Entsorgungsfahrzeuge sowie private Fahrzeuge zum Ausladen sind gegeben.

Freiraumgestaltung:
Der Innenhof stellt eine befestigte Fläche dar, die von Sitzmauern gerahmt wird und mit weiteren Sitzelementen, ggf. mit Spielgeräten und einem Grillplatz ausgestattet ist. Die privaten Gärten werden durch Hecken und andere Pflanzungen separiert. Insgesamt soll ein offenes und eine gute Nachbarschaft förderndes Freiraumkonzept umgesetzt werden.

Stellplätze:
Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage unter der Zeile. Diese wird ebenerdig erschlossen und bildet den Sockel des Gebäudes. Für einen Rollstuhlfahrer kann ein oberirdischer, barrierefreier Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen werden.
Das Nutzungskonzept sieht einen autofreien Innenhof vor.

Neben- und Abstellmöglichkeiten:
Jede Wohneinheit verfügt innerhalb der Wohnung über einen Abstellraum, auch neben der Tiefgarage kann für jede der 12 Wohneinheiten ein kleiner Abstellraum von etwa 8 m² errichtet werden. An den Doppelhäusern und dem Einfamilienhaus besteht zudem die Möglichkeit, ein 6m² großes Nebengelass (als Lagerraum o.ä.) zu bauen.

Unsere Baugemeinschaft wird betreut durch Bauforum Dresden e.V. und das Architekturbüro Hahn + Kollegen.

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